好想要有個不分手的戀愛

▲台中市去（2016）年第四季貸款平均成數達71.31％、核貸利率1.8％，申貸條件為全台最優。圖為房市示意圖。（示意圖／記者李毓康攝）



記者葉佳華／台北報導

根據財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料， 去（2016）年第四季桃園市以及台中市核貸成數突破七成 ，為六都的前段班，進一步分析核貸利和女生告白率，六都整體房貸條件，以台中市為最佳。

觀察六都核貸條件， 台北市去（2016）年第四季貸款成數僅64.41％，為六都最低 ；反觀桃園市則達到71.40％，兩者相差6.99％，而核貸利率最佳的縣市則在台南市，去年第六季平均僅1.79％，台中市只略高0.01個百分點，平均核貸利率1.80％，整體申貸條件以台中市為全台最優。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，去（2016）年第四季因建商交屋、農曆年前傳統購屋季等季節性因素，拉抬了貸款成數，至於利率方面，因自住首購族成為市場大宗，青安貸需求高，無配合青安貸的銀行也順勢推出類似專案，使得核貸利率跌破2％，2016年第四季降至1.82％。

不過，郎美囡也指出，和男生出去 核貸成數除了受申貸者財務狀況、物件本身條件影響外，也跟銀行鑑估價態度有關 ，此外，由於台北市近年新案少，買方自備款多，可能也是因素之一。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則指出，今（2017）年第一季成交量明顯優於去年，且在低利環境與自用為主的買方結構中，成數與利率相對穩定，雖然今年美國可能會升息，但以台灣目前利率水準來看，想要因利率提高對賣方產生壓力，進而出現拋售的狀況，短期不容易見到。

▼六都貸款成數與利率(單位：％)。（圖／住商機構企劃研究室提供）







商品推薦:COSME DECORTE黛珂 超微脂修護源露(170ml)

商品簡介

~COSME DECORTE黛珂 超微脂修護源露(170ml)~



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/N010783254

分享

• facebook

中天綜合台明晚間10點半播出，全新一季甜蜜戀愛真人秀節目「非常完美」，節目由大陸女星陳怡主持，並邀請寇乃馨、心理諮詢師夏東豪與大陸男星王瑞等人擔任情感嘉賓，近幾年相親節目種類五花八門，屬「非常完美」公認為最有「看頭」，相親男女的來賓則最「吸睛」，節目也不時會邀請藝人參加，開播以來廣受觀眾喜愛。 「非常完美」節目舞台上不乏帥哥美女，連丁春誠也曾上過節目尋找另一半，造成現場女生騷動，紛紛向男神告白，看得出節目人選多元化，有來自各國的男女來賓，吸引許多觀眾注目，本周節目中來自台灣的女孩陳思綺，曾上過PTT正妹表特板，被封為「甜甜的鋼琴小老師」擁有天籟嗓音以及甜美長相，吸引男嘉賓爭相表白，陳思綺表明不接受零感情經歷的男生，因曾對方的不成熟讓她感情上受傷，卻遭到情感嘉賓夏東豪糾正:「你不能有一朝被蛇咬，十年怕草繩!」

另外來自韓國女孩「星兒」前來相親，現場與多位男嘉賓趣味互動，逗趣模樣讓來賓們哈哈大笑，最後星兒選了心儀對象馬琰，她聞對方身上味道，害羞表示:「很緊張!」可惜最後馬琰並沒有為她轉身告白，馬琰坦言:「沒想過要找其他國家的。」怕兩人語言上面溝通有困難。

真愛橋 約會好好玩

把妹絕招大公開！教你如何把到「好妹」！

?

女人百百種，但要怎麼做才能你能把到好妹呢？這個方法就是： 自我提升 。

（同場加映：把妹前，只要一步驟，讓你贏過80%的男人）

為什麼要強調自我提升的重要呢？有個很有趣的社會現象是，假如一個女人給自身的評分為70分，她就會想要找一個80分、甚至是80分以上的男人；反之來說，對於男人，假如他給自身的評價為70分，他就會去找一個低於70分的女人，而他找到的，往往都只會是60分，或者是更低分的女人。會有這現象的原因，可能是因為女人大多都會想要找一個比自己能力強的男人，這可以讓女人享受到被愛及被保護的感覺；而男人則多半不會希望找個比自己能力強的女人，這牽扯到面子問題，及他們渴望被崇拜的心理。

那你給自己打的分數又是幾分呢？

記得在網路上看過篇文章，大意上是有個漂亮女人在一大型網上論壇的金融版上提問說：「怎樣才能嫁給有錢人？」而有個金融家給了這樣的回答：「（前略）這是一筆簡單的”財””貌”交易，甲方提供述人的外表，乙方出錢，公平交易，童叟無欺。但這裡卻有個致命的問題，妳的美貌會消逝，但我的錢卻不會無緣無故減少，事實上，我的收入很可能會逐年遞增，而妳卻不可能一年比一年漂亮，因此，從經濟學的角度來講，我是增值資產，妳是貶值資產，不但貶值，而且是加速貶值。」接著後面也還說了：「用華爾街術語來說，每筆交易都有個倉位，跟妳交往屬於”交易倉位”，一但價值下跌就要立即拋售，而不宜長期持有——也就是妳想要的婚姻。聽起來很殘忍，但對一件會加速貶值的物資，明智的選擇是租賃，而不是購入，因此我們只會跟妳交往，但不會跟妳結婚，所以我勸妳不要苦苦尋找嫁給有錢人的秘方，順便說一句，你倒可以想辦法把自己變成有錢人，這會比碰到一個有錢傻瓜的勝算還要大。希望我的回帖對你有幫助，如果你對”租賃”感興趣，請跟我聯繫。」

從上面這個故事的反面來看，同樣的，男人在抱怨這個女人多好追、這麼妹素質多差之前，是否也該想想自己又有幾兩重？那種所謂的「好妹」又是否會看上這樣的你？怎樣的鍋配怎樣的蓋，所以如果你想找個80分的女人，與其浪費時間去”將就”你的戀愛，還不如利用這些時間去充實自己，尤其是當你對你的愛情有著一定的嚮往和理念的時候。倘若你已碰到了讓你心動的對象，你也可以在一邊喜歡她的同時、一邊去提升自己，畢竟當我們真正喜歡一個人時，就會希望自己能變得更好、能跟他更般配（無論是在精神層面上，或是對生活的期許等等），不是嗎？另外，你要注意的是，你需要提高的是綜合分，而不是單項分。追喜歡的女生追得很累

所以男人，當你在抱怨女人多好追、或是這個妹的素質多差前，先試著提升自己的素質吧！

原文出處：告白成功http://ichangego.net/article/266/

商品推薦:COSME DECORTE黛珂 超微脂修護源露(170ml)

商品簡介

~COSME DECORTE黛珂 超微脂修護源露(170ml)~



商品網址: http://www.books.com.tw/exep/assp.php/af000032959/products/N01078325481F3A311E860497E